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活動板房業:銷量增幅巨大 “暖春”行情持續

時間: 2017-02-20 16:25:59     來源:www.jinwx.cn

  各地銷量同比增幅仍然巨大;二、銷量環比回落的城市,成交量仍居高位,基本上都遠好于2016年的平均水平,一些銷量環比回落的城市,其成交量甚至超過2016年最好一周的水平;三、成交量環比回落的城市,大多可售量也在減少,說明銷量環比回落主要是由于供應量減少所導致,而非買方能量不足。

  華北地區

  北京:第14周,活動板房期房網上簽約量繼續保持攀升勢頭,簽約3104套,同比增長103%,環比增長5%;一手商品活動板房銷售均價11518元/平方米,同比下跌18%,環比下跌4.7%。截止至4月2日,活動板房期房可售量為93855套,同比增長32%,環比減少0.4%,呈逐周回落態勢。

  天津:第14周,銷量保持同比上升勢頭,新建商品活動板房成交2834套,同比增長136%,環比增長0.7%,周成交量再創2016年以來的新高;均價為6549元/平方米,同比下跌5.9%,環比上漲0.1%。

  青島:新建商品活動板房成交1285套,環比回落4.5%,仍居高位,接近2016年周成交量的最好水平;截止至4月5日,新建商品活動板房可售量為58506套,環比減少1.7%。

  長三角地區

  上海:活動板房預售4793套,同比增長122%,環比回落17%,遠高于2016年的平均水平,也好于07年的平均水平;一手商品活動板房銷售均價9982元/平方米,同比增長1.4%,環比增長2%;截止至4月5日,一手商品活動板房可售量56753套,同比增長38.2%,環比減少2.6%,逐周回落。

  南京:成交暢旺,一手商品活動板房成交1997套,同比增長113%,環比增長20%,創下2016年以來新高。截止至4月5日,一手商品活動板房可售量為44415套,同比增長43%,環比減少1.8%,呈逐周回落態勢。

  杭州:銷量保持上升勢頭,一手活動板房銷量1181套,同比增長74%,環比增長2%,周成交量創今年來的新高,并遠好于05-2016各年份周成交量的平均水平;均價12034元/平方米,同比下跌12%,環比下跌1.5%。截止至4月5日,一手活動板房可售量為25913套,同比增長76%,環比減少2.4%,呈逐周回落態勢。

  華南

  深圳:一、二手活動板房成交量均在高位運行,行情火爆。一手活動板房成交1970套,同比增長233%,環比增長5%;均價為12473元/平方米,同比下跌3%,環比上漲11%;二手活動板房成交2866套,環比減少0.7%。截止至4月2日,一手活動板房可售量為48580套,同比增長4.3%,環比減少3.3%,正步入下行通道。

  東莞:一手商品活動板房成交122017套,環比回落0.5%,仍高于2016年最好的一周的水平。

  截止至4月5日,一手商品活動板房可售量為83787套,環比增長3%,庫存壓力不容樂觀。

  廈門:行情火爆:一手活動板房成交1024套,同比增長233%,環比增長87%,比07、2016年最好一周的水平都高;均價為7716元/平方米,同比下跌27%,環比上漲10%。

  中部城市

  武漢:一手活動板房成交2835套,同比增長268%,環比回落10%,仍好于去年最高的周成交量水平;均價5263元/平方米,同比下跌1%,環比下跌1.2%。

  合肥:實現活動板房銷售備案面積24.9萬平方米,同比增長31%,環比增長8%,周成交量創今年新高;活動板房成交均價4436元/平方米,同比上漲12.6%,環比上漲2.4%。

  長沙:一手商品活動板房成交3913套,同比增長363%,環比回落10%,仍好于2016年最好一周的水平;均價3696元/平方米,同比上漲1%,環比下跌2%。

  西部城市

  昆明:一手活動板房成交799套,環比回落0.4%,遠好于去年周成交量的平均水平;銷售均價為4950元/平方米,環比下跌2.5%。

  成都:一手活動板房成交2569套,雖環比回落18%,但仍同比增長52%,遠高于2016年周成交量的平均水平,也高于07年的平均水平,與2016年成交量最大的一周接近。

  西安:一手活動板房成交2345套,同比增長348%,環比增長39%,周成交量創2016年以來新高;銷售均價為4804元/平方米,同比上漲7.2%,環比下跌1.1%;截止至4月2日,活動板房可售量為12.6萬套,同比增長47%,環比減少0.3%,正步入下降通道。


標簽:

活動板房